Τιμές πώλησης των διαμερισμάτων όχι μόνο στον Πύργο. Οι τιμές πώλησης των 173 διαμερισμάτων του Πύργου που ήδη έχουν πωληθεί κινήθηκαν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, φτάνοντας έως και 32.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τον όροφο και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία, η μέση τιμή ανά κατοικία διαμορφώθηκε στα 3,66 εκατ. ευρώ, με μέσο κόστος 14.036 ευρώ ανά τ.μ. και μέσο εμβαδόν 261 τ.μ. Η ζήτηση για κατοικίες στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού αποτυπώνεται στα ποσοστά απορρόφησης. Και οι 315 κατοικίες που διατέθηκαν στις αναπτύξεις Riviera Tower, Cove Villas και Cove Residences έχουν ήδη πωληθεί, με το ποσοστό απορρόφησης να φτάνει το 100%.

Στην παραθαλάσσια ζώνη, οι μέσες τιμές πώλησης διαμορφώνονται στα 12.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κατατάσσοντας τις συγκεκριμένες αναπτύξεις στο ανώτατο τμήμα της αγοράς κατοικίας.

Στον βασικό οικιστικό πυρήνα του έργου, το Little Athens, έχουν διατεθεί 671 κατοικίες, με το ποσοστό απορρόφησης να ανέρχεται στο 84%. Στον βασικό οικιστικό πυρήνα του έργου, το Little Athens, έχουν διατεθεί 671 κατοικίες, με το ποσοστό απορρόφησης να ανέρχεται στο 84%. Τα συγκροτήματα Park Rise, Pavilion Terraces, Promenade Heights, Atrium Gardens, Trinity Gardens και Sunset Groves κινούνται με σταθερούς ρυθμούς πωλήσεων, ενώ οι μέσες τιμές πώλησης διαμορφώνονται στα 9.400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αντανακλώντας τον πιο «μαζικό», αλλά σύγχρονο χαρακτήρα των αναπτύξεων. Το οικιστικό σκέλος του Ελληνικού εξελίσσεται σε βασικό μοχλό χρηματοδότησης της επένδυσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρικής παρουσίασης της LAMDA Development τον Ιανουάριο του 2026, η συνολική αξία των συμβολαίων που έχουν υπογραφεί για κατοικίες ανέρχεται σε 1,9 δισ. ευρώ.

Έως τις 30 Νοεμβρίου 2025 είχαν ήδη εισπραχθεί 1,1 δισ. ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα 800 εκατ. ευρώ αφορούν συμφωνημένες πωλήσεις που θα εισπραχθούν σταδιακά, ανάλογα με την πρόοδο των έργων και τις παραδόσεις των κατοικιών. Παράλληλα, οι σωρευτικές εισπράξεις από την έναρξη των πωλήσεων μέχρι σήμερα ανέρχονται συνολικά σε 1,6 δισ. ευρώ.

Σε αυτό το περιβάλλον έντονης ζήτησης, η LAMDA Development σχεδιάζει την έναρξη νέας φάσης πωλήσεων εντός του πρώτου τριμήνου του 2026, με το λανσάρισμα περίπου 330 νέων κατοικιών. Η νέα φάση στοχεύει στην κάλυψη του κενού προσφοράς που δημιουργήθηκε τους προηγούμενους μήνες, αλλά και στην ανταπόκριση στη συνεχιζόμενη ζήτηση από την αγορά.

Για τη Φάση Ι του έργου, συνολικής επιφάνειας περίπου 222.000 τ.μ., η LAMDA Development εκτιμά ότι τα μεικτά κέρδη θα διαμορφωθούν στα 750 εκατ. ευρώ, με μέσο μεικτό περιθώριο 32%.

Το παραλιακό μέτωπο συνεισφέρει μεικτά κέρδη 271 εκατ. ευρώ, με χαμηλότερο περιθώριο, περίπου 24%, λόγω του αυξημένου κόστους κατασκευής. Αντίθετα, στον βασικό οικιστικό πυρήνα Little Athens, το συνολικό μεικτό κέρδος εκτιμάται στα 479 εκατ. ευρώ, με τα έργα Mainstream Alimos και Mainstream Posidonos να εμφανίζουν μεικτά περιθώρια 39% και 43% αντίστοιχα.